Los centros comerciales rechazan que la Xunta pueda vetar aperturas

Continúa aunque ralentizado el boom de centros comerciales en Galicia. Ayer se estrenó Espacio Coruña, el segundo de los tres macroproyectos que catapultan en año y medio el negocio de la distribución a gran escala en la capital provincial, donde está previsto que se inaugure en 2010 uno de los mayores de Europa, Marineda Plaza. Pero entretanto, se han demorado hasta 2011 las aperturas anunciadas en Santiago (As Cancelas), Milladoiro-Ames, y Lugo (Abella) e incluso se paralizó, sin fecha, el de O Boial en Ferrol. La crisis económica ha obligado a reconducir o frenar grandes superficies de compras y ocio ideadas, en su mayoría, por grandes inmobiliarias de capital nacional o foráneo. "Aunque nadie para un proyecto en marcha, lo ralentiza el tiempo de aguantar el chaparrón", dicen los promotores.

Están en cartera, en distinto grado y algunos más en el alero que otros, la apertura de un total de 390.900 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), lo que aumentaría en un 60% el alcance actual (643.379 metros cuadrados) de los 35 centros comerciales existentes en Galicia. Poco a poco, la comunidad gallega va paulatinamente abandonando el grupo de las que menos disponen de grandes distribuidoras.

Ninguno de estos proyectos se verá afectado por la nueva Lei de Comercio que prepara la Xunta y en la que se pretende poner coto a la implantación de grandes superficies. Para la patronal española del sector, la pretensión del Gobierno gallego de poder vetar la apertura de grandes distribuidoras al reclamar una licencia autonómica, además de la municipal, a todo proyecto de más de 2.500 metros cuadrados, es totalmente contraria a la Directiva Europea de Servicios, de obligado cumplimiento a partir del próximo 28 de diciembre.

Tanto en la reforma de 12 artículos de la ley gallega de comercio interior de 1988 que la Consellería de Economía e Industria espera enviar al Parlamento en breve para adaptarse a la normativa europea antes de finales de año, como en el nuevo texto que prepara para 2010, la Xunta se reserva el poder de rechazar permisos a grandes proyectos "por el impacto territorial, urbanístico, viario y medioambiental generados". "Es todo lo contrario de lo que impone la directiva europea, que obliga a eliminar dobles licencias y toda rigidez que limite la competencia para que sean el sector y los consumidores los que regulen libremente el mercado", advierte el director de Comunicación de la Asociación Española de Centros Comerciales, Rafael Serrano.

La licencia autonómica que quiere exigir la Xunta alegando la necesidad de limitar las grandes superficies en función de criterios de sostenibilidad y medioambientales es, según la patronal del sector, "un subterfugio" para incumplir la orden comunitaria de libre competencia. "La directiva europea es tajante y meridianamente clara al establecer que no se puede exigir una licencia por criterios económicos y fija sanciones y multas para las comunidades autónomas que lo incumplan", advierte Serrano.

Para la asociación de promotores de grandes superficies, ni la eclosión de centros comerciales en Galicia, ni la concentración en una misma área como A Coruña -que la Xunta busca evitar con su ley- son negativas. Todo lo contrario: "No hay saturación, hay espacio para todos, como los hubo en otras zonas muy concentradas como el norte de Madrid, y todos los centros convivieron perfectamente". "Tengo una fe absoluta y una confianza ciega en el poder económico de A Coruña y sobre su capacidad de atracción sobre una gran zona de influencia", aseguró el director general en España de Multi Development, la multinacional holandesa que inauguró ayer el centro Espacio Coruña.