Baja el número de hipotecas a mínimos históricos

Menos hipotecas constituidas que hace un año, eso es lo que se deriva, una vez más, del último informe sobre vivienda elaborado por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). En junio de desplomó un 42,4% en relación al mismo mes de 2010 hasta situarse el número de estos préstamos constituidos en 32.680, una de las cifras más bajas de la historia. Este descenso refleja 14 meses de caídas consecutivas.

La bajada de hipotecas constituidas en junio es más pronunciada que en mayo de este año, que se había contenido ligeramente durante este mes en mayo al bajar un 32,2%. También es más bajo el importe medio, que fue de 109.431 euros, un 8,2% inferior al de 2010, y un 0,5% más bajo que el registrado en mayo. En el dato de junio tiene un peso significativo el adelanto de las compras que se produjo en el mismo mes del año pasado, para evitar la subida del IVA que entró en vigor el 1 de julio.

En el sexto mes del año se constituyeron un total de 52.441 hipotecas entre viviendas urbanas y rústicas, cifra que supone un descenso del 13,5% en tasa intermensual.

Por comunidades

En junio, ninguna comunidad autónoma registró una tasa de variación positiva. La Rioja y Asturias fueron las regiones que sufrieron la mayor evolución negativa, un -80,8% y un -55,1% respectivamente. Navarra, sin embargo, fue la comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado (185.788 euros) y Murcia fue la que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (61,8%).

Las comunidades que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana, Murcia y La Rioja.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 47,5% del total, seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (14,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 44% del total, los bancos el 40,7% y otras entidades financieras el 15,3%.