Miércoles, 10/2/2010, 06:41 h
EconomíaCLAUDI PÉREZ - Madrid - 28/05/2008
"The fiesta is over"; en romano paladino, la fiesta ha terminado. Merrill Lynch ha hecho público el enésimo informe demoledor para el sector inmobiliario en España. En un estudio titulado Los precios de la vivienda en España: de la fiesta a la siesta, el banco de inversión estadounidense pronostica una caída nominal de los precios de hasta un 5% en los próximos 18 meses. Y asegura que la sobreoferta de pisos, que podría rondar las 850.000 unidades, sería suficiente para cubrir "al menos la demanda de tres años", con una situación especialmente pesimista en la costa y en los alrededores de las grandes ciudades. Hasta ahora, "a pesar de algunas historias de pesadilla", la caída anual de precios se limita al 4%, según el análisis de Merrill Lynch.
La situación del sector inmobiliario afectará negativamente al conjunto de la economía, con un repunte de la tasa de paro hasta el 10% a finales de año, según el banco. Y potenciales efectos sobre el sector financiero. "Las cajas de ahorros, especialmente las de menor tamaño, tienen una mayor exposición a las constructoras de ámbito regional, a las que los riesgos de ralentización inmobiliaria probablemente pondrán aún más presión", dice el informe, que focaliza los mayores problemas en Andalucía, Castilla-La Mancha y Murcia.
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El paciente
- 28-05-2008 - 21:39:49h
Lo que tenemos que hacer los interesados en comprar una casa algún día es segir esperando 3 o 4 años más a que sigan bajando. Si no se compra segirán bajando los precios por fuerza. Unas subidas de alrrededor del 150% en el precio de las casas no se puede compensar con una bajada del 5%. A SEGUIR ESPERANDO.
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yonomevoy
- 28-05-2008 - 21:36:50h
Como se nota que los españoles no sufren verdaderas crísis desde hace décadas. Se ahogan en un vaso de agua. Lo dice un sudakita acostumbrado a esto. No se desesperen, pasará y rápido.
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Pacreerselo
- 28-05-2008 - 21:27:00h
Estos de Merrill Linch con quienes van? Las bajadas serán hasta animar a los compradores, no? A mí personalmente un 30% me invita a seguir esperando. Segun el stock, cuando todos tengamos nuestro pisito..., que precio tendrán los que queden sin vender?
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esceptico
- 28-05-2008 - 21:19:12h
A mi ya me coge confesado : por eso voté PSOE (la opción menos mala)
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robin
- 28-05-2008 - 21:09:55h
Y dale con el apocalipsis, las .com son un ejemplo parecido de codicia humana colectiva al que ha ocurrido en España con el mercado inmobiliario. Me entristece que se vayan tantos emigrantes porque le daban savia nueva a nuestro viejo pais, pero que la corrupción municipal sobretodo se ataje y que los pisos vuelvan a los cauces normales es de agradecer.
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