El Sabadell hace una tasación extraordinaria del fondo inmobiliario

El Banco Sabadell realizará una tasación extraordinaria de su fondo inmobiliario con el fin de "adecuar su valor a la realidad del mercado", que vive un desplome generalizado de precios. Una tasación que encargó en enero Santander Banif Inmobiliario, el fondo inmobiliario del Santander, provocó que las peticiones de reembolso ascendieran a 2.617 millones de euros, el 80% del patrimonio, lo que llevó hace unos días a la entidad a congelar la devolución durante dos años.

Ayer, el Sabadell se desmarcó de esta situación. "No cerraremos ni tenemos previsto cerrar el fondo. La próxima ventana de liquidez (oportunidad en la que los inversores de un fondo pueden retirar sus ahorros) es el 15 de marzo y habrá la liquidez necesaria", explican fuentes del banco catalán.

Concretamente, la tasación del fondo Sabadell BS Inmobiliario, con activos en renta en Madrid, Barcelona y París, se iniciará en el mes de febrero y finalizará el próximo marzo, precisó el banco en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

También el fondo inmobiliario del BBVA, el BBVA Propiedad, ha tenido problemas. La caída del precio de los activos y la iliquidez del mercado llevaron al banco a ofrecer a los partícipes el pasado noviembre dos opciones: aguantar un mínimo de dos años o vender a la entidad sus participaciones.

El fondo inmobiliario del Sabadell, que contaba a 31 de enero de 2009 con un patrimonio de 1.012,6 millones de euros y cerca de 14.000 partícipes, ha registrado una rentabilidad negativa del 0,1% en lo que va de año. No obstante, la variación interanual "está en positivo y seguirá así después de la tasación", recalcan desde la entidad. La rentabilidad acumulada en los tres últimos años es del +14,23%.