El alquiler sube un 0,6% en 2006, hasta los 7,20 euros por metro

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 7,20 euros por metro cuadrado y mes en 2006, un 0,6% más que en 2005, según los datos de la primera "Estadística de la Vivienda en Alquiler en España", presentados hoy por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. De acuerdo con el informe, el número de hogares en alquiler creció un 11% en los últimos cinco años y se situó a finales de 2006 en 1.791.475. Las comunidades con el arrendamiento más caro fueron Madrid (11,38 euros/m2), País Vasco (9,92 euros/m2) y Navarra (7,95euros/m2); mientras que Galicia (3,29 euros/m2) y Extremadura (3,91 euros/m2), fueron las más baratas.

Por provincias, los precios más elevados correspondieron a los pisos de Madrid, con 8,11 euros por metro cuadrado; Navarra, con 6,82 euros; Guipúzcoa 6,16 euros; Barcelona y Santa Cruz de Tenerife con 6,05 euros cada una de ellas, y Zaragoza, con 6,01 euros. Por el contrario, las provincias con el alquiler más barato por metro cuadrado fueron Palencia, con 2,45 euros, Córdoba, 2,49 euros; Lugo, 2,52 euros, y Badajoz, 2,57 euros.

Del total de viviendas en alquiler, el 58,1% se concentran en tan sólo tres Comunidades Autónomas: Cataluña con el 25,7%, la Comunidad de Madrid con el 18,5% y Andalucía el 13,9%. En el resto de las CC.AA. se concentra el 41,9%.

Trabajador, español, de entre 36 y 50 años

La encuesta también refleja el perfil de la persona que alquila. El 23,9% son personas con edades comprendidas entre 18 y 35 años, el 33,3% entre 36 y 50 años, el 22,9% entre 51 y 65 años de edad y el 19,9% a personas mayores de 65 años. El 66,41% de las personas que vivien en régimen de alquiler son personas que están trabajando, el 4,6% está en paro y el 23,1% son jubilados, el resto corresponde a otras ocupaciones.

Además, la mayoría de los arrendatarios son españoles. Según la encuesta, el 86,75% son españoles, mientras que el 13,25% restante son residentes extranjeros.

Nace el observatorio del alquiler

Tras la presentación de las estadísticas, la Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha presidido la constitución del Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler (OEVA). El OEVA nace como un órgano de participación adscrito a la Sociedad Pública de Alquiler para contribuir al estudio, análisis, debate y difusión de materias relacionadas con el alquiler de viviendas en nuestro país.

La encuesta presentada hoy será de carácter anual. Este informe se ha llevado a cabo durante los meses de octubre y noviembre de 2006 en 26.955 hogares en alquiler distribuidos por todo el territorio nacional. La encuesta excluye además las viviendas en alquiler de segunda residencia, haciendo referencia exclusivamente a los hogares en alquiler, de una vivienda que constituye su residencia habitual.