El número de hipotecas de viviendas cae un 7% en 2010

Aunque la caída se modera, es el cuarto año consecutivo que cierra en negativo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 7% en 2010, lo que supone una importante moderación respecto a la caída experimentada en 2009, del 22%. Es el cuarto año consecutivo de bajadas en el número de hipotecas de viviendas, aunque el descenso del año pasado es significativamente menor que en los dos años anteriores cuando bajó un 32% en 2009 y un 22% en 2008. Los datos del Instituto Nacional de Estadística también muestran que en el mes de diciembre descendieron un 17% respecto a ese mes del año anterior.

El fin de las ayudas a la compra de vivienda no hizo aumentar las hipotecas en diciembre de 2010. Estas sumaron 39.384, lo que representó un descenso del 10,9% en tasa intermensual y un 17% en tasa interanual. Con el retroceso interanual de diciembre, las viviendas hipotecadas encadenan su octava caída consecutiva después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses de 2010. El descenso de diciembre es algo más acusado que el de noviembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 14%.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2010 se constituyeron 956.127 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 11,7% respecto a 2009.

El valor de las hipotecas

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 116.860 euros, un 0,8% menos que en 2009, mientras que el capital prestado se redujo un 7,8% en el conjunto del año.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 18,2% en el conjunto del año, en tanto que el importe medio de las hipotecas constiuidas sobre el total de fincas ascendió a 127.767 euros, un 7,3% menos que en 2009. En el caso de las viviendas, el importe medio fue de 116.860 euros, un 0,8% menos que el año anterior.

Las Cajas de Ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios el año pasado, con un 51,2% del total, seguidas por los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (11,1%).

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