Sábado, 11/7/2009, 01:49 h
EconomíaEP - Barcelona - 31/01/2008
El presidente de la Comisión Técnica de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce), Josep Donés i Barcons, ha reconocido hoy que en los últimos diez años en España se han construido "el doble de viviendas de las necesarias", y que una buena parte de estas se compraron como fuente de inversión.
En el marco de unas jornadas para fomentar el alquiler organizadas por la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (Aeade), Donés ha manifestado que una parte importante de estas viviendas que "no están en uso", y que los propietarios compraron porque "no había productos de inversión en el mercado que les aseguraran el poder adquisitivo de sus ahorros", podrían entrar en el mercado de alquiler siempre y cuando "haya garantías".
En cuanto al panorama general del sector, ha explicado que "no es verdad" que el cambio de coyuntura económica se traduzca en que "todo el mundo quiere alquilar", sino que "hay una demanda contenida" que está posponiendo su opción de compra.
Ha destacado que el futuro del mercado promotor "pasa por la diversificación" y ha apostado por la posibilidad de que los promotores puedan construir promociones de viviendas mixtas de alquiler y de compra y que, para ello, es necesaria una "seguridad jurídica y económica".
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102
Michelín
- 31-01-2008 - 21:02:30h
Pero no habíamos quedado en que se construía porque había demanda y el problema es que no se liberaba suelo para que se abaratase. Cada vez estoy más convencido de que el problema es estructural: España es la patría de los chorizos. Nos creemos más listos que el hambre y ha resultado que somos unos imbéciles. Volvemos al siglo XVII.
101
jose l costa
- 31-01-2008 - 21:02:23h
Un reconocimiento, el de los promotores, un poco tardío, ¿no? Reaccionar a destiempo es como no hacerlo. La especulación urbanística y los pelotazos les vinieron muy bien a algunos de ellos. Ahora, con recoger velas y beneficios y marchar a invertir a otra parte, aquí paz y después gloria. Así funciona la "noble" gente del ladrillo en este país.
100
Diego
- 31-01-2008 - 20:33:14h
Se me hace raro que ahora vayan a salir supuestamente un montón de piso a alquiler porque se compraron como inversión y ahora no se rentabilizan. Si realmente quisieran rentabilizar, los habrian alquilado antes para tener ambas ventajas, tener un bien en propiedad (o casi propiedad) y tener una renta. Si salen más pisos en alquiler será porque haya mejor situación jurídica, lo cual no parece que vaya a pasar más que nada porque no se esta haciendo demasiado al respecto.
99
El Observador Imparcial
- 31-01-2008 - 20:13:58h
Eso quiere decir, seguramente, que en el País Valencia - oh, perdón, quise decir Comunidad Valenciana - se han construido catorce o quince veces más las necesarias, teniendo en cuenta el porcentaje que nos toca. No obstante, como no hay mal que por bien no venga, cuando la subida del nivel del mar sea una amenaza, siempre podremos dinamitar la inmensa muralla de cemento de los miles y miles de apartamentos en primera y segunda linea de playa para formar un dique que ni los holandeses van a poder superar.
98
stoprobo activa
( http://www.stoprobo.es )
- 31-01-2008 - 19:27:28h
un piso en francia en una ciudad cón economia buena vale 65000 euros por 90 metros 2,y reformado,aislado thermico,phonico,etc y aqui me piden 230000 euros !!! que pensar ?
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