LUIS DONCEL - Madrid - 23/04/2010
El Gobierno calcula que el stock de 700.000 viviendas ha tocado techo. El problema número uno del sector inmobiliario, el volumen de casas que no encuentran comprador, no ha hecho más que crecer desde que estallara la burbuja del ladrillo en 2007. El Gobierno cree, sin embargo, que el stock ya no va a crecer más.
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un informe que estima que en 2009 se llegó a las 700.000 viviendas sin vender, una importante subida respecto a las 613.000 del año anterior. El texto asegura que esta cifra tenderá a bajar a partir de ahora. El informe también incide en una idea a la que últimamente se han abonado tanto el Gobierno como los empresarios del sector: que el ajuste ya está tocando techo.
El documento elaborado por el Ministerio de Vivienda se apoya en el repunte de las ventas, que el pasado febrero subieron casi un 19%, y en la moderación en la caída de los precios. Sin embargo, el departamento que dirige Beatriz Corredor no se quiere pillar los dedos y proclamar la salida de la debacle inmobiliaria antes de tiempo. Por ello, nada más mencionar la tendencia a la estabilización de los precios, el texto añade que "no se puede descartar que en algunas zonas se registren descensos durante este año, si bien con intensidad decreciente, sobre todo donde persiste la falta de absorción de la sobreoferta de vivienda terminada sin vender, que se distribuye por el territorio de forma muy desigual".
La estadística del ministerio estima en un 4,5% la caída interanual del precio medio en el primer trimestre de 2010. Además, el Consejo de Ministros ha decidido impulsar una plataforma social para fomentar la rehabilitación, en la que colaborarán las administraciones, organizaciones y los agentes sociales, técnicos y empresas involucrados. Las oficinas que se creen darán asistencia en la definición de obras y en el seguimiento de los trabajos de rehabilitación de los edificios y viviendas.
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Manuel
- 10-05-2010 - 10:21:38h
Hay que ver, que políticos tenemos, ¿y cuando suba el IVA creéis que seguiremos con esta racha de compras? Es que me rio por no llorar.
94
chechu
- 25-04-2010 - 21:46:02h
hay tantas viviendas cerradas en todos los pueblos, ciudades y descampados donde se ha construido que ni regalandolas las quieren ya que es un gran problema para muchas familias sus nuevas y carisimas casas. Por ño menos el 60% o mas.
93
Javier
- 25-04-2010 - 16:21:21h
Desde luego no sé qué clase de analistas utiliza el ministerio para realizar sus previsiones. Doy un dato bien sencillito: En USA el precio medio de las viviendas ha descendido alrededor del 30 por ciento, si no más, y el stock de viviendas que tienen allí es menor que el nuestro en proporción a la población, y sin contar que allí la población crece a un ritmo bastante fuerte. En España el precio de la vivienda ha descendido alrededor de un 5% al año (según sus cálculos claro) y suponen que la crisis inmobiliaria ha tocado fondo, después de que la proporción de la burbuja era mayor que en USA. Alguien necesita rescatarlos del país de las maravillas en el que Alicia pasaba el rato...
92
Carmen
- 25-04-2010 - 15:40:54h
La actual Ministra de Vivienda de Espñaña, sabe que está mintiendo, porque sabe de sobras, que los precios de las viviendas en España, van a bajar más de un 60%.
91
Abadmitrado
- 25-04-2010 - 14:49:57h
En este pais el Sitok del mercado inmobiliario ha sido la enorme subida del precio de la vivienda.La construcción ha sido el motor de la economia.Al diusminuir y paralizarse tanto la venta como la construcción de las nuevas viviendas el paro se ha disparado ,albañiles,carpinteros,pintores un largo etc..Esto unido a la crisis financiera internacional.Hasta aqui todos de de acuerdo.Soluciones:Alquiler con derecho a compra de estas viviendas mediante un plan estatal.¡Y gastar menos¡ Que no somos USA.
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