¿Cómo se tasa una vivienda?

- Los expertos comprobarán la localización, superficie, características y estado aparente de la vivienda.

- Contrastarán que esta información visualizada coincide con la documentación aportada para realizar la tasación.

- Se verificará si la casa está acogida a algún régimen de protección pública o del patrimonio arquitectónico.

- Análisis de la adecuación de la vivienda al planteamiento urbanístico vigente.

- Es necesario acreditar la titularidad y cargas del inmueble.

- Hay que presentar los estatutos de la comunidad de vecinos y un certificado del administrador sobre circunstancias que afecten al valor del piso.

- Expedición de un documento fundamental, en virtud de los datos anteriores y de la normativa vigente –Orden 805 del Ministerio de Economía-.

- Se calcula sobre el valor del inmueble.

- A nivel práctico, por una vivienda valorada en 120.000 euros, el precio que se pagaría a los tasadores rondará los 175 euros y unos 200 euros por un piso valorado en 150.000 euros.