La vivienda deja atrás la fase de desplome

El sector inmobiliario parece haber dejado atrás la fase más aguda de las turbulencias, aunque aún es demasiado pronto para quitarse el cinturón de seguridad porque, más que superar la crisis, ha logrado estabilizar su caída, tanto en las ventas como en los precios. "Ya no cabe hablar de desplome", ha defendido desde el Ministerio la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Asunción Romero.

Sobre los precios, el índice que ha publicado hoy el departamento que dirige Beatriz Corredor revela que las casas han moderado su ritmo de abaratamiento desde el 8,2% que registraban en el segundo trimestre hasta el 7,8% marcado a cierre de septiembre, con un coste medio de 1.902 euros por metro cuadrado. Frente al segundo trimestre, la vivienda se ha abaratado un 0,9%, con lo que también frena su descenso con respecto a los meses precedentes.

"Aunque el ajuste continúa, el descenso de los precios se ha amortiguado", ha valorado Anunciación Romero, aseguró tras sostener que "ya no cabe hablar de desplome". Además, ha defendido que en este momento la correción es "ya a la baja".

Volviendo a los datos del Ministerio, el precio medio de los pisos de hasta dos años de antigüedad se sitúa en 1.911,1 euros por metro, un descenso del 0,7% en tasa intertrimestral o un 7,7% menos sobre el mismo trimestre del año pasado. Si la vivienda tiene más de dos años, el precio es de 1.890,5 euros por metro cuadrado (-1,4% en tasa intertrimestral y del -8,3% en tasas interanual). Por su parte, la vivienda protegida costaba de media 1.114,3 euros al cierre de este periodo, por lo que desciende un 0,8% en tasa interanual, si bien con respecto al trimestre precedente cambia de tendencia y sube un 1,6%, con lo que apunta a que este sector, más al margen de la coyuntura, ya ha tocado fondo.

En cuanto a la distribución geográfica del mercado, la vivienda baja en todas las comunidades, aunque con mayor intensidad en Asturias con un descenso del 11,6%, Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Baleares (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%).