La vivienda usada baja hasta un 5,3% en el tercer trimestre

La sangría del sector inmobiliario se está cebando en las ventas de las casas de segunda mano, que han bajado hasta un 47% en el segundo trimestre tal y como pone de relieve los datos del Ministerio que dirige Beatriz Corredor. Por lo tanto, si se quiere encontrar comprador, no queda más remedio que bajar precios. Según el portal inmobiliario Idealista.com, este abaratamiento, que se ha producido de manera generalizada en todas las grandes ciudades, ha llegado en el tercer trimestre del año al 5,3% en Barcelona y al 1,5% en Madrid, con lo que los precios del metro cuadrado en las dos ciudades más grandes del país ha vuelto a los niveles de 2005 y 2006, respectivamente.

A falta de pocos días para el cierre de septiembre, el informe constata que el precio del metro cuadrado en Barcelona ha bajado hasta 4.416 euros. Además, destaca que es la segunda vez consecutiva que el descenso se da en todos los distritos de la ciudad, registrándose la mayor caída en Sants-Montjüic (8,3%).

En menor medida han disminuido los precios de la vivienda usada en la ciudad de Madrid, con una bajada del 1,5%, hasta situarse en 4.106 euros por metro cuadrado durante el tercer trimestre del año. Tras el segundo trimestre en el que cayó el precio de los 21 distritos de la capital, el precio de los inmuebles ha recuperado su senda alcista en los barrios de Salamanca (2,5%), Chamartín (1,8%) y Hortaleza (0,4%).

Otras ciudades

También ha disminuido por tercer trimestre consecutivo el precio de la vivienda usada entre los meses de julio y septiembre -respecto a los tres meses anteriores- en la ciudad de Valencia, con una caída del 2,4%, hasta los 2.708 euros por metro cuadrado.

La ciudad de Sevilla registró una reducción del 3,3% en el precio de la vivienda de segunda mano durante el tercer trimestre del año, respecto al trimestre anterior, hasta alcanzar los 3.030 euros por metro cuadrado. En Zaragoza, por su parte, el descenso llega hasta el 5,2%, con lo que la media del precio del suelo se sitúa en 2.922 euros, en tanto que en Toledo ha disminuido un 1,6%, hasta los 2.411 euros, y en Valladolid ha hecho lo propio en un 3,2% con un coste de 2.237 euros por metro.

Por el contrario, el precio de la vivienda ha aumentado en Oviedo (4,2%), hasta 5.453 euros; en Palma de Mallorca (0,1%), hasta 5.415 euros; en Santander (1%), hasta 3.142 euros, y en Murcia (3,7%), hasta 2.167 euros.

Idealista.com elabora este informe tomando como base los precios ofertados en los más de 77.400 inmuebles de segunda mano de particulares o de profesionales que se anuncian a través de su portal inmobiliario.