El 80% de los pisos protegidos tiene entre 70 y 90 metros
El 80% de las viviendas de protección oficial (VPO) tiene un tamaño entre 70 y 90 metros cuadrados, según datos del Ministerio de Vivienda. La normativa estatal sobre estos pisos, que tienen un precio máximo y están destinados a las familias que no pueden comprar una casa en el mercado libre, fija que la superficie no puede superar los 90 metros (120 en el caso de familias numerosas), pero no establece un tamaño mínimo. Sin embargo, muchas comunidades han regulado ese mínimo (situado entre 28 y 40 metros).
Las comunidades, que tienen amplias competencias en materia de vivienda, también tiene sus normas para las VPO. Tanto Aragón como Asturias han establecido superficies mínimas, de 32 y 35 metros, respectivamente. No obstante, las VPO más pequeñas que se han construido en ambas comunidades tienen 35 metros.
En la Comunidad Valenciana, Cataluña, Castilla-La Mancha, y Castilla y León el tamaño mínimo de la vivienda está establecido en 40 metros. El País Vasco no permite que se construyan pisos protegidos con menos de 36 metros. Andalucía no ha fijado una superficie mínima (excepto en el caso de los temporeros y estudiantes); tampoco la tienen Madrid, Galicia y Extremadura.
Fuera de los planes de vivienda protegida, las casas pueden ser incluso más pequeñas en el mercado libre. Según datos del sector, el espacio mínimo de habitalidad de una vivienda es de 24 metros en Valencia, 25 en Extremadura, 26 en Galicia y 30 metros en Navarra, País Vasco y Cataluña.
