La caída del precio de la vivienda se acelera en el primer trimestre
El precio de la vivienda cae un 4,7% tras finalizar las deducciones por compra en el IRPF
Tras el fin de la deducción en el IRPF por compra, el precio de la vivienda libre acelera su descenso. Así, en el primer trimestre, la vivienda libre cayó un 4,7% respecto al mismo trimestre del año anterior, según los datos del ministerio de Fomento. De esta forma, el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.777 euros. En 2010, el fin de las deducciones por compra de vivienda hicieron que el precio de la vivienda ralentizara su caída.
El precio de la vivienda acumula una caída del 15,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. A pesar de que en 2010 se ralentizara la caída del precio de la vivienda hay que recordar que los precios venían de niveles altos cosechados durante el boom inmobiliario. Frente al 6,8% que cayó el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2009; en 2010, la caída en el mismo periodo de 2010 fue del 4,7% para moderarse el descenso en los siguientes trimestres, cuando se situó alrededor del tres y medio por ciento.
En el primer trimestre de 2011, por ciudades los precios más elevados se fijaron en San Sebastián donde, de media, el metro cuadrado costaba 3.762,3 euros. Por comunidades, las mayores bajadas se produjeron en la Comunidad de Madrid, donde los precios bajaron un 8,9%; seguida por Navarra (-8,3%) y Cantabria (-7%).
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2011 de 65.855 un 46,4% menos que las realizadas en el primer timestre del año anterior.
